税率查询
房产税税率表（2012年变动）
添加日期：2014年02月20日
房产税税率表如下：
房产用途
计 税 依 据
税 率
房产自用
房产原值一次减除30%后的余额
1.20%
房产出租
房产租金收入
12%
个人出租住房
房产租金收入
4%
1、从价计税 ： 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人出租住房：应纳税额=房产租金收入×4%
房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率表如下：
房产用途
计 税 依 据
税 率
房产自用
房产原值一次减除30%后的余额
1.20%
房产出租
房产租金收入
12%
个人出租住房
房产租金收入
4%
注：房产税的计税公式为:
1、从价计税 ： 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税：应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人出租住房：应纳税额=房产租金收入×4%
城市房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率表如下：
房产用途
计 税 依 据
税 率
房产自用
房产原值一次减除30%后的余额
1.20%
房产出租
房产租金收入
18%
个人出租住房
房产租金收入
4%
注：房产税的计税公式为:
1、从价计税 ： 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税：应纳税额=房产租金收入×18%
3、个人出租住房：应纳税额=房产租金收入×4%
