问题：新买的土地，从拿到证开始摊销，还是从签完合同首笔付款开始摊销呢？

答：《企业会计准则第6号——无形资产（2006）》第十七条第二款规定， 企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止。

《企业会计制度——会计科目和会计报表》 规定，无形资产应当自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销，计入损益。

依据上述规定，土地自取得可供使用当月起（与证照无关），在预计使用年限内分期平均摊销。