转租房屋按照3%税率还是5%税率？
添加日期：2018年08月13日
问题：小规模纳税人，租赁他们房屋，现在又转租房屋给其他人的按照3%税率还是5%税率？
答：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号）规定，小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。
据此，小规模纳税人转租房屋，应按5%计缴增值税。
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